Документация об аукционе
на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования Туруханский район закрепленное на праве хозяйственного ведения
1. Организатор: Муниципальное предприятие Туруханского района «Здоровье», почтовый адрес: 663230 Красноярский край, с. Туруханск, Туруханский район, ул. Советская, д. 15, т. (8-39190) 4-49-15. Адрес электронной почты:e-mail: mptr_zdorovie@mail.ru.
2. Предмет аукциона:
Право заключения договора аренды на объект муниципального имущества муниципального образования Туруханский район закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием Туруханского района «Здоровье» - часть помещения №2 (комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11) в нежилом шлакоблочном здании, расположенном по адресу: Россия, 663230, Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. Советская, д. 15, общей площадью 91,3 кв.м., в целях размещения аптеки.
3. Условия заключения договора: На срок 5 лет.
4. Форма, срок и порядок внесения арендной платы по договору:
Безналичным расчетом, поквартально на расчетный счет муниципального предприятия Туруханского района «Здоровье»:
Восточно – Сибирский банк Сбербанка РФ г. Красноярск
БИК 040407627
р/с 40702810931120100978
корр. счет 30101810800000000627
ИНН 2437060727
КПП 243701001
ОКАТО 04254834000
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5. Описание объекта аукциона:
Лот №1 Часть помещения №2 (комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11) в нежилом шлакоблочном здании, расположенном по адресу: Россия, 663230, Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. Советская, д. 15, общей площадью 91,3. кв.м., в целях размещения аптеки.
6. Начальный размер арендной платы составляет – 108858 рублей 82 копейки (сто восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей 82 копейки) в год.
7. Задаток составляет: 21771 рубль 76 копеек (двадцать одна тысяча семьсот семьдесят один рубль 76 копеек), что составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона.
- Сумма задатка по лотам перечисляется заявителем на счет:
Муниципального предприятия Туруханского района «Здоровье»
Восточно – Сибирский банк Сбербанка РФ г. Красноярск
БИК 040407627
р/с 40702810931120001051
корр. счет 30101810800000000627
ИНН 2437060727
КПП 243701001
ОКАТО 04254834000
8. Шаг аукциона составляет: 5442 рубля 94 копейки (пять тысяч четыреста сорок два рубля 94 копейки), что составляет 5% от начальной цены предмета аукциона в сторону увеличения.
9. Требования к участникам аукциона:
9.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
9.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
9.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса или аукциона требованиям, указанным в п.п. 10.2. настоящей Документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
10. Условия допуска к участию в аукционе:
10.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе (далее - заявитель).
10.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
- непредставления документов, определенных п.п. 12.2. настоящей Документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, указанным в п.п. 10.2. настоящей Документации;
- невнесения задатка;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
10.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем аукциона в соответствии с п.п. 12.2. настоящей Документации, аукционная комиссия обязана отстраняет такого заявителя аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
11. Срок и место представления заявок на участие в аукционе:
11.1 Заявка (Приложение №1) на участие в аукционе предоставляется участниками аукциона в муниципальное предприятие Туруханского района «Здоровье», по адресу: 663230, Россия, Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. Советская, д. 15 в двойных конвертах.
11.2. Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.
Прием документов заканчивается 09 августа 2010 года в 14 часов 30 минут местного времени.
Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе. Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам, независимо от характера проведения и результатов аукциона.
12. Порядок предоставления аукционной документации
12.1. После размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.
В течении двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменном форме или форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
12.2. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона не допускается.
13. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
13.1. Участник оформляет заявку на участие в аукционе на русском языке в срок и по форме которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
13.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
13.2.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
13.2.2. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
13.2.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
13.2.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
13.2.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
13.2.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено о внесении задатка, организатор аукциона возвращает задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
13.2.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено о внесении задатка заявителем, организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
13.2.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
13.3. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждают в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
14. Размер обеспечения исполнения договора:
Требования об обеспечении исполнения договора при проведении аукциона в отношении имущества не требуется.
15. Место, дата и время начало рассмотрения заявок на участие в аукционе:
Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе 09 августа 2010 года в 14 часов 30 минут местного времени по адресу: 663230, Россия, Красноярский край, с Туруханск, ул. Шадрина А.Е., д. 15, актовый зал администрации района (1-й этаж здания).
16. Место дата и время проведения аукциона:
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 12 августа 2010 года в 14 часов 30 минут местного времени, по адресу: 663230, Россия, Красноярский край, с Туруханск, ул. Шадрина А.Е., д. 15, актовый зал администрации района (1-й этаж здания).
17. Дата время, график проведения осмотра:
Осмотр имущества проводится по предварительному согласованию с организатором аукциона без взимания платы, по рабочим дням с 15 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени.
18. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора:
18.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
18.2. По итогам аукциона победитель аукциона подписывает договор аренды муниципального имущества муниципального образования Туруханский района закрепленное на праве хозяйственного ведения за предприятием с предложенной ставкой арендной платы в течение 10 дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
18.3. В срок предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с п.п. 18.7. настоящей Документацией, в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п.п. 13.2. настоящей Документацией.
18.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п.п. 18.3. настоящей Документацией и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации Туруханского района: www.admtr.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
18.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
18.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с п.п. 18.2. или п.п. 18.7. настоящей Документации, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
18.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных п.п. 18.4. настоящей Документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие, в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в акционер которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.
19. Заключение договора по результатам аукциона:
19.1. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей Документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
19.2. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
20. Внесение изменений в документацию об аукционе:
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
